Kalustettujen asuntojen uusi trendi ei ehkä sittenkään tuhoa hotellibisnestä

Kalustettujen asuntojen määrä kasvaa vuosina 2016-2018 globaalisti jopa 145 000 asuntoyksiköllä.

Kodinomaisen hotelliasumisen uusi trendi valtaa alaa perinteisiltä hotelleilta Euroopan suurkaupungeissa. Suomessa muutokseen ei ole vielä herätty. Miksi?

 

Perinteisesti valmiiksi kalustetut asunnot on mielletty pidempiaikaisen majoituksen tarpeeseen, kuten ulkomailta tulevien työntekijöiden kotouttamiseen ja majoittamiseen. Kalustetuissa, hyvin varustelluissa asunnoissa uskotaan asuttavan aivan vähintään viikko, mutta useimmin viikkoja tai kuukausia.

Kodinomaisen asumisen trendin kehitys näkyy ennen kaikkea kapasiteetin rajuna lisääntymisenä kuluneiden sekä seuraavien vuosien aikana. Association of Serviced Apartment Providersin (ASAP) selvityksen mukaan 48 alan globaalia toimijaa tavoittelevat laajentumista nimenomaan kalustettujen ja hyvin varusteltujen asuntojen (serviced apartments) kategoriassa. Selvityksen mukaan maailmanlaajuisen kasvun odotetaan tuovan markkinoille vuosina 2016-2018 jopa 145 000 uutta asuntoyksikköä.

Kokoluokan hahmottamiseksi voidaan todeta, että tämä ylittää perinteisen hotellimarkkinan laajentumissuunnitelmat seuraaville vuosille. Kasvuluokan hahmottamiseksi voidaan todeta, että tällä hetkellä kalustettuja asuntoja ja huoneistoja löytyy maailmanlaajuisesti 750 000 Knight Frank:n raportin mukaan. Saman raportin mukaan kalustettujen asuntojen tarjonta on on kasvanut jo vuodesta 2010 80 %.

 

Studio Puisto:n suunnittelmaa Forenomin Oslon vuonna 2018 avautuvaan Aparthotelliin.

 

Miksi varusteltu ja kalustettu asunto uhkasi syrjäyttää hotellit?

 

Kalustetut ja varustellut asunnot tarjoavat majoittujalle enemmän tilaa ja valinnanvaraa samaan tai jopa edullisempaan hintaan kuin perinteinen hotelli.

Asuntoja on pidetty ihanteellisena perheille, minkä takia niiden suosio työmatkalaisten keskuudessa voi olla yllättävää. Tälle on kuitenkin yksinkertainen selitys: erityisesti ulkomaille suuntautuvat useamman yön matkat muuttuvat huomattavasti mukavammiksi ja kodikkaimmiksi, kun majapaikkana toimii hyvin varusteltu kalustettu asunto.

Oma asunto antaa majoittujalle vapauden valita, tekeekö illallisensa itse, tilaako sen Woltilla kotiovelle vai kipaiseeko läheiseen ravintolaan. Kalustetut ja varustellut asunnot antavat majoittujalle kotoisan tunteen, ja samalla mahdollisuuden täysimittaisiin hotellin palveluihin. Mikä kuitenkin on merkittävää, asiakas ei maksa automaattisesti hotellipalveluista, vaan ainoastaan oman tarpeensa mukaan.

 

Uusia kalustettuja asuntoja Helsingin Lauttasaaressa, tulevan Länsimetron naapurissa.

 

Uusi trendi ei ehkä sittenkään tuhoa hotellibisnestä

 

Serviced Apartment News ja Piers Brown listaavat kalustettujen asuntojen markkinan trendeiksi vuonna 2017 muun muassa sen, että maailman suurimmat hotelliketjut muuntavat tarjontaansa kalustettujen asuntojen trendien mukaan luoden asiakkaille valinnanvaraa palveluissa sekä kodinomaisimmissa huoneissa.

Mikäli nämä maailman suurimmat hotelliketjut pystyvät muuntamaan tarjontaansa kysynnän mukaan, he pysyvät mukana kilpailussa. Myös Suomeen trendi rantautuu jatkuvasti vahvemmin. Tämän Forenomin asiakkaat ovat majoitusasioiden edelläkävijöinä tienneetkin jo pitkään. Suomessa trendiä johtavat Forenomin Aparthotellit, jotka yhdistävät asuntomajoituksen vapauksia ja mukavuuksia sekä hotellimajoituksen helppoutta.

 

Oletko kuullut Aparthotellien Forenom Member -jäsenyydestä?

 

Kanta-asiakaskortillamme saat edullisemmat yöhinnat Aparthotelleissamme, kun sitoudut useampaan yöhön kerralla. Säästät myös aikaa: yksi lasku, eikä jatkossa kulu aikaa majoituksen löytämiseen.

Lue lisää!